舞子サニータウン
兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-16 | 築46年 | 32戸
推定相場
舞子サニータウン
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（22.9万円）より17.7%低く、神戸市垂水区全体の平均（19.5万円）より3.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.0万円/㎡
レンジ
28.0〜37.9万円/㎡
市区町村ベースライン
23.6万円/㎡
補正係数 ×1.398
代表面積 73.27㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 957件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-04（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 施工会社 | 関兼建設 |
| 管理会社 | その興産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
舞子公園駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市立舞子小学校
中学校
神戸市立舞子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 舞子サニータウン | 1980 | 32戸 | 18.8万 | 1,380万 |
| 舞子コーポラス | 1975 | 46戸 | - | - |
| 舞子グランドハイツ | 1974 | 89戸 | - | - |
| アルファステイツ舞子2 | 2016 | 37戸 | 48.1万 | 3,180万 |
| グランドシャトー舞子 | 1985 | 24戸 | 16.9万 | 999万 |
| ルネ舞子 | 1975 | 61戸 | 31.9万 | 2,280万 |
| 朝日プラザ西舞子 | 1988 | 26戸 | - | - |
| ネバーランド舞子 | 2003 | 57戸 | 36.9万 | 3,880万 |
| ワコーレパールブリッジ舞子 | 1999 | 18戸 | 30.7万 | 2,280万 |
| クレヴィアシティ神戸舞子駅前 | 2026 | 356戸 | - | - |
| 舞子片山住宅 | 1964 | 88戸 | 12.5万 | 580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 117.1㎡ | 15.2万円 | 4LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 1,880万円 | 86.88㎡ | 21.6万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額76,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 70,000円 | 570円/㎡ |
| 2014年6月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 75,000円 | 863円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 78,000円 | 898円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。