コーポラス割塚
兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-5 | 築48年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.9万円/㎡
レンジ
28.0〜37.8万円/㎡
市区町村ベースライン 68.7万円/㎡
補正係数 ×0.479
補正係数 ×0.479
代表面積 48.78㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
1,165万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,165万 | 987万 | 1,342万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
春日野道駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
🚉
徒歩8分
灘駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
宮本小学校
中学校
筒井台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラス割塚 | 1978 | 10戸 | 18.1万 | 880万 |
| セオリー神戸アネシア | 2023 | 52戸 | 108.9万 | 2,420万 |
| マンション幸和 | 1976 | 10戸 | 17.4万 | 810万 |
| ワコーレアベニュー王子公園 | 1994 | 18戸 | 50.7万 | 2,980万 |
| ファステート神戸アモーレ | 2017 | 44戸 | 82.6万 | 1,830万 |
| アルファライフKOBE春日野 | 2012 | 33戸 | 62.3万 | 5,180万 |
| ワコーレ神戸宮本通桜風館 | 2014 | 24戸 | 52.8万 | 3,600万 |
| ダイアパレス王子公園 | 1989 | 72戸 | 30.6万 | 590万 |
| スワンズ神戸三宮イースト | 2007 | 45戸 | 61.5万 | 1,320万 |
| ドルフブランシェ春日野 | 2001 | 21戸 | 59.0万 | 3,880万 |
| ホーユウコンフォルト春日野道 | 1989 | 39戸 | 25.5万 | 480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 13.9万 | 19.6万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.05万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.6万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 13.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。