ユニハイム明石
兵庫県明石市大明石町２ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・29件）で、平均1,565万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,731万円、４ＬＤＫは平均1,257万円です。
３ＬＤＫ
1,565万
29件
２ＬＤＫ
1,279万
9件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,731万
3件
４ＬＤＫ
1,257万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 1,565万 | 790万 | 3,000万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,279万 | 804万 | 1,680万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,731万 | 1,556万 | 1,988万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,257万 | 201万 | 2,312万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市大明石町２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 73.08㎡ | 32.6万円 | 3LDK | - | 南 |
明石市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,106円 | 2,207 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,745円 | 1,769 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,249円 | 682 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,364円 | 1,740 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,138円 | 1,243 |