ユニライフ川西多田
兵庫県川西市平野1丁目4-1 | 築31年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2026年は27.8万/㎡へ、12年間で37.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
59.7万円/㎡
レンジ
44.8〜74.6万円/㎡
市区町村ベースライン 25.8万円/㎡
補正係数 ×2.310
補正係数 ×2.310
代表面積 68.88㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 162件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,724万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 1,724万 | 1,175万 | 2,228万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
24.8万/㎡
4-7階
2件
20.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市平野1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 71.76m² |
| 分譲会社 | ユニチカ |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
多田駅
能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
多田東小学校
中学校
多田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニライフ川西多田 | 1995 | 63戸 | 28.1万 | 1,900万 |
| 日商岩井多田マンション南棟 | 1982 | 38戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| ジオ川西多田 | 1999 | 53戸 | - | - |
| 日商岩井多田マンション | 1982 | 38戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| グランドムール多田 | 1991 | 45戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| ジオ川西多田ブライトサイト | 2024 | 108戸 | 51.0万 | 4,350万 |
| パルコート川西ミルヴィラージュ | 1996 | 77戸 | 25.2万 | 1,980万 |
| ジオ川西多田パークサイト | 2022 | 119戸 | - | - |
| パルコート川西ラッフィナート | 1998 | 99戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| レジオン川西多田 | 1998 | 55戸 | 33.4万 | 2,599万 |
| セントラル川西平野リヴィエール | 2003 | 73戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.7万 | 22.2万 | 25.0万 | 26.1万 | 22.0万 | 25.8万 | 27.2万 | 27.8万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.14万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.4万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.24万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.02万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.24万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.14万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.15万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.49万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.04万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 31.24万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.03万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.43万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.19万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.41万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,560万 | 23.07万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.75万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.94万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。