塚口コーポラティブハウス
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-21 | 築26年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.3万円/㎡
レンジ
42.7〜64.0万円/㎡
市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×1.679
補正係数 ×1.679
代表面積 85.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・23件）で、平均3,269万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,752万円、１ＬＤＫは平均3,119万円です。
３ＬＤＫ
3,269万
23件
２ＬＤＫ
3,138万
6件
４ＬＤＫ
3,752万
2件
１ＬＤＫ
3,119万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,269万 | 2,210万 | 4,759万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,138万 | 2,192万 | 3,957万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,752万 | 3,314万 | 4,190万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,119万 | 3,100万 | 3,137万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-05（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 81.20m² ～ 87.30m² |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
上坂部小学校
中学校
大成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 塚口コーポラティブハウス | 2000 | 12戸 | 24.4万 | 2,080万 |
| アルカサーノ塚口 | 1981 | 20戸 | 18.4万 | 1,650万 |
| キューブ南塚口2 | 1988 | 32戸 | - | - |
| アンシャンテ・カーロ | 1990 | 51戸 | - | - |
| セントローリエ南塚口2 | 1996 | 20戸 | 28.6万 | 1,880万 |
| セントローリエM3 | 1995 | 9戸 | 35.8万 | 2,490万 |
| 塚口アーバンライフ | 1977 | 29戸 | 36.1万 | 2,290万 |
| セントローリエ南塚口3 | 1998 | 19戸 | 58.4万 | 3,580万 |
| サンクレスト塚口 | 1997 | 16戸 | 52.6万 | 3,380万 |
| ワコーレアベニュー塚口 | 2014 | 22戸 | - | - |
| コスモ塚口南1 | 1989 | 40戸 | 29.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.35万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。