ディグリア武庫之荘二丁目
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 | 築18年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.9万円/㎡
レンジ
56.9〜94.9万円/㎡
市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×2.389
補正係数 ×2.389
代表面積 94.02㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均5,069万円です。3LDKが最も高く平均8,128万円、２ＬＤＫは平均4,385万円です。
４ＬＤＫ
6,324万
6件
３ＬＤＫ
5,069万
9件
２ＬＤＫ
4,385万
3件
3LDK
8,128万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 6,324万 | 2,454万 | 12,548万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,069万 | 4,005万 | 6,904万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,385万 | 3,435万 | 5,647万 |
| 3LDK | 2件 | 8,128万 | 8,019万 | 8,236万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-07（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 60.43m² ～ 114.79m² |
| 分譲会社 | 山ノ手開発 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
武庫東小学校
中学校
武庫東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディグリア武庫之荘二丁目 | 2008 | 21戸 | 58.8万 | 5,530万 |
| プチ武庫之荘パート2 | 1979 | 20戸 | 25.9万 | 1,380万 |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 2020 | 40戸 | 79.6万 | 6,480万 |
| ラヴェール武庫之荘 | 1999 | 106戸 | 41.6万 | 3,580万 |
| リブレカーサ武庫之荘 | 1989 | 13戸 | - | - |
| パレピュール武庫之荘 | 1999 | 40戸 | 49.0万 | 2,700万 |
| ワコーレ武庫之荘オーセンティア | 2025 | 16戸 | - | - |
| ストーク武庫之荘 | 1980 | 15戸 | - | - |
| パレシェール武庫之荘 | 1996 | 26戸 | 44.9万 | 2,450万 |
| フォルザ武庫之荘 | 1999 | 74戸 | 57.7万 | 3,498万 |
| 武庫之荘アーバンライフ | 1997 | 20戸 | 57.2万 | 4,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,680万 | 60.42万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,530万 | 58.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。