ジャルダン宝塚
兵庫県宝塚市小林5丁目4-24 | 築48年 | 7戸
推定相場
ジャルダン宝塚
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（33.7万円）より52.9%低く、宝塚市全体の平均（30.0万円）より47.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均682万円です。１ＬＤＫが最も高く平均715万円、２ＬＤＫは平均682万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 715万 | 130万 | 1,300万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 682万 | 580万 | 733万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-01（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | 徳田建設 |
| 施工会社 | 巨勢工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
小林駅
阪急今津線
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徒歩17分
逆瀬川駅
阪急今津線
学区情報
小学校
良元小学校
中学校
宝塚第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジャルダン宝塚 | 1978 | 7戸 | 15.8万 | 930万 |
| エスティ宝塚 | 1996 | 48戸 | 35.4万 | 2,280万 |
| ワコーレ宝塚小林 | 2003 | 28戸 | 44.5万 | 2,800万 |
| プレジデント宝塚 | 1975 | 53戸 | - | - |
| 藤和宝塚小林ホームズ | 2001 | 53戸 | 48.4万 | 3,280万 |
| 南宝塚ビューハイツ | 1981 | 32戸 | - | - |
| セレッソコート宝塚ステージ | 2000 | 19戸 | 19.7万 | 1,680万 |
| ベルメゾン宝塚 | 1974 | 47戸 | - | - |
| オーガスタコート宝塚 | 1998 | 55戸 | - | - |
| ネバーランド宝塚小林 | 2001 | 22戸 | 39.9万 | 3,849万 |
| ネオディ宝塚 | 1997 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 930万 | 15.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。