リバーサイドパンション宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町3-11 | 築47年 | 8戸
推定相場
リバーサイドパンション宝塚
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は11.6万円。周辺エリア平均（34.0万円）より66.0%低く、宝塚市全体の平均（30.0万円）より61.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・12件）で、平均1,804万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,907万円、２ＤＫは平均1,243万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 1,243万 | 560万 | 1,700万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,804万 | 1,358万 | 2,545万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,800万 | 1,500万 | 2,000万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,752万 | 1,587万 | 1,900万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,907万 | 1,858万 | 1,956万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-01（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 施工会社 | 北谷建設 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
宝塚南口駅
阪急今津線
学区情報
小学校
宝塚小学校
中学校
御殿山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイドパンション宝塚 | 1979 | 8戸 | 11.6万 | 600万 |
| 宝塚サンロイヤル | 1979 | 8戸 | 13.4万 | 580万 |
| ルミエール宝塚南口 | 1983 | 16戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| ファミール宝塚グランスイートタワー | 2003 | 177戸 | - | - |
| 宝塚第1コーポラス | 1971 | 173戸 | - | - |
| ジオタワー宝塚ウエスト | 2009 | 287戸 | - | - |
| 日興宝塚南口スカイマンション | 1978 | 107戸 | - | - |
| ザ・宝塚タワー | 2012 | 230戸 | - | - |
| サンビオラ5番館 | 1976 | 54戸 | 22.3万 | 2,180万 |
| 宝塚ガーデンハウス花のみち | 2001 | 34戸 | 47.6万 | 3,580万 |
| リアージュ宝塚 | 2006 | 49戸 | 52.2万 | 4,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額75,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,404円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。