セフレ播磨
兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10-11 | 築24年 | 81戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.2万/㎡から2026年は23.7万/㎡へ、11年間で11.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,443万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,443万 | 956万 | 1,697万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
20.6万/㎡
4-7階
7件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 70.95m² ～ 80.05m² |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
播磨町駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
播磨町立播磨小学校
中学校
播磨町立播磨中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セフレ播磨 | 2002 | 81戸 | 23.7万 | 1,680万 |
| アルファステイツ西二見駅前 | 2006 | 47戸 | 24.4万 | 2,280万 |
| 加古川城ノ宮住宅 | 1977 | 260戸 | - | - |
| 城の宮第一住宅4号棟 | 1978 | - | 3.9万 | 270万 |
| 城ノ宮第一住宅７号棟Ａ | 1979 | 30戸 | 4.8万 | 350万 |
| 城ノ宮第一住宅２号棟Ａ | 1978 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.6万 | 18.4万 | 15.9万 | 19.9万 | 20.5万 | 23.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.68万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.5万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.72万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 16万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.94万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.39万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.71万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.77万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.64万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.71万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.77万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。