城ノ宮第一住宅７号棟Ａ
兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 | 築47年 | 30戸
📊 分析: 2020年の7万/㎡から2026年は4.8万/㎡へ、6年間で31.7%下落しています（年平均-5.3%）。直近3年では31.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
4件 |
325万 |
300万 |
350万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
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| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 69.45m² ～ 73.27m² |
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| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
- |
4.3万 |
4.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
350万 |
4.78万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
300万 |
4.1万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
300万 |
4.1万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
350万 |
4.78万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
620万 |
7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。