ハイム伊丹北野ファイブ
兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 | 築42年 | 79戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2024年は18万/㎡へ、11年間で16.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,298万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,298万 | 720万 | 1,976万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
20.5万/㎡
4-7階
12件
18万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 63.11m² ～ 95.94m² |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
北センター前バス停駅
学区情報
小学校
天神川小学校
中学校
荒牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイム伊丹北野ファイブ | 1984 | 79戸 | 18.0万 | 1,180万 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1994 | 78戸 | 26.2万 | 1,780万 |
| サントピア伊丹グランディール | 2002 | 58戸 | - | - |
| アドリーム伊丹北野 | 1993 | 49戸 | 21.7万 | 1,398万 |
| イスズハイツベル伊丹荻野 | 1986 | 52戸 | 17.1万 | 980万 |
| クラウンハイム伊丹フラワーコート | 2006 | 37戸 | 35.7万 | 3,180万 |
| クラウンハイム伊丹 | 1994 | 67戸 | - | - |
| サンプリンス伊丹 | 1991 | 14戸 | 21.4万 | 1,230万 |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 1973 | 82戸 | 7.0万 | 480万 |
| 南荻野ハイツ | 1975 | - | 7.5万 | 420万 |
| 荻野マンション | 1977 | 18戸 | 7.4万 | 490万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.0万 | 13.0万 | 15.6万 | - | 11.9万 | 25.2万 | 22.5万 | 18.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.51万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.51万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.96万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.17万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.21万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 30.5万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.91万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.51万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.82万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.82万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.45万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.98万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.19万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 15.11万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。