年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	2,610	1,199	-	-33
2016	2,542	1,170	-	-34
2017	2,503	1,167	-	-23
2018	2,404	1,121	-64	-35
2019	2,323	1,098	-41	-37
2020	2,258	1,083	-24	-40
2021	2,214	1,071	-14	-30
2022	2,154	1,044	-24	-37
2023	2,109	1,040	-12	-38
2024	2,044	1,019	-26	-

世帯数は5年で-7.2%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少194人 / 生産年齢1,186人 / 高齢1,009人（高齢化率42.2%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

400万350万300万250万200万

239万円

324万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 324万円（2024年度）

全国平均の0.82倍

5年間の変化: +3.4%/年

納税義務者数: 841人

購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.25万0.2万0.15万0.1万0.05万

0.2万人

0.1万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価		土地坪単価	一戸建て平均
第３町内	−		−	−

取引件数の多い順。駅名のリンク先で駅周辺の詳細相場（駅距離別・築年別）を確認できます。

駅	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均	件数
江部乙	−	−	−	16