字和の土地相場
北海道雨竜郡北竜町字和 | 18件の成約データ
北海道雨竜郡北竜町字和の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.3万円（成約18件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて26%の差があります。
ほぼ長方形
7件
2万/坪
長方形
6件
1万/坪
道路の方位と坪単価
北
5件
2万/坪
東
7件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の69%が「その他」目的です。
その他
9件
事務所
2件
住宅
1件
倉庫
1件
平均坪単価
1.3/坪
0.4/㎡
平均価格
162
取引実績
18件
平均面積
122坪
404㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20082012201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2023年は坪1万円へ、15年間で43.3%下落（年平均-2.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
150円
145坪〜（480㎡〜）
1.0/坪
2021年第2四半期
180円
136坪〜（450㎡〜）
1.3/坪
2018年第2四半期
270円
245坪〜（810㎡〜）
1.1/坪
2018年第2四半期
79円
73坪〜（240㎡〜）
1.1/坪
2016年第4四半期
75円
79坪〜（260㎡〜）
1.0/坪
2016年第3四半期
300円
148坪〜（490㎡〜）
2.0/坪
2016年第1四半期
160円
79坪〜（260㎡〜）
2.0/坪
2016年第1四半期
140円
109坪〜（360㎡〜）
1.3/坪
2016年第1四半期
140円
106坪〜（350㎡〜）
1.3/坪
2016年第1四半期
140円
106坪〜（350㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（雨竜郡北竜町全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-17人/年
🟡 購買力: 平均所得308万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 2,041 | - |
| 2016 | 1,961 | - |
| 2018 | 1,868 | -11 |
| 2020 | 1,756 | -8 |
| 2022 | 1,674 | -15 |
| 2023 | 1,637 | -11 |
所得: 平均308万円（5年変化: -0.2%/年）
将来人口: 2035年-27.4%、2050年-52.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
雨竜郡北竜町の土地マップ
字和の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。