鶴居西の土地相場
北海道阿寒郡鶴居村鶴居西 | 13件の成約データ
北海道阿寒郡鶴居村鶴居西の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
鶴居西の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
24,382円/坪
推定総額
439万円
180坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.1/坪
0.6/㎡
平均価格
391
取引実績
13件
平均面積
178坪
590㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20092012201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2024年は坪4万円へ、15年間で+195.0%上昇（年平均+13.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
870円
233坪〜（770㎡〜）
3.7/坪
2022年第4四半期
390円
363坪〜（1200㎡〜）
1.1/坪
2022年第4四半期
190円
178坪〜（590㎡〜）
1.1/坪
2019年第4四半期
300円
275坪〜（910㎡〜）
1.1/坪
2019年第2四半期
650円
175坪〜（580㎡〜）
3.7/坪
2018年第4四半期
870円
233坪〜（770㎡〜）
3.7/坪
2018年第4四半期
650円
175坪〜（580㎡〜）
3.7/坪
2017年第3四半期
260円
118坪〜（390㎡〜）
2.2/坪
2016年第1四半期
29円
21坪〜（70㎡〜）
1.4/坪
2016年第1四半期
29円
21坪〜（70㎡〜）
1.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（阿寒郡鶴居村全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+5人/年
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 2,532 | - |
| 2016 | 2,525 | - |
| 2018 | 2,534 | +6 |
| 2020 | 2,520 | +26 |
| 2022 | 2,485 | +12 |
| 2023 | 2,466 | +9 |
所得: 平均328万円（5年変化: +0.6%/年）
将来人口: 2035年-11.2%、2050年-27.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
阿寒郡鶴居村の土地マップ
阿寒郡鶴居村内のエリアランキング
鶴居西は阿寒郡鶴居村内2地区中1位（上位50%）。
坪単価2.1/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）