年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	2,512	1,090	-	0
2016	2,525	1,113	-	-4
2017	2,538	1,125	-	-8
2018	2,534	1,131	+6	-16
2019	2,509	1,151	0	-16
2020	2,520	1,166	+26	-15
2021	2,481	1,161	-5	-28
2022	2,485	1,167	+12	-20
2023	2,466	1,156	+9	-25
2024	2,432	1,133	+3	-

世帯数は5年で-1.6%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少298人 / 生産年齢1,339人 / 高齢910人（高齢化率35.7%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

450万400万350万300万250万

280万円

347万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 347万円（2024年度）

全国平均の0.88倍

5年間の変化: +1.4%/年

納税義務者数: 1,056人

購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.3万0.25万0.2万0.15万0.1万

0.2万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

中長期での需要減に備え、売却時期の見極めが重要

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価		土地坪単価	一戸建て平均
鶴居西	−		−	−
幌呂	−		−	−

取引件数の多い順。駅名のリンク先で駅周辺の詳細相場（駅距離別・築年別）を確認できます。

駅	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均	件数
釧路	−	1.7万	−	24