字東雲町の土地相場
北海道虻田郡豊浦町字東雲町 | 13件の成約データ
北海道虻田郡豊浦町字東雲町の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字東雲町の土地
13件の取引データ
最新: 2018年第1四半期
推定坪単価
44,844円/坪
推定総額
493万円
110坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて100%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.2/坪
1.0/㎡
平均価格
355
取引実績
13件
平均面積
112坪
370㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万
2009201320162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2018年は坪2万円へ、9年間で49.5%下落（年平均-5.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第1四半期
300円
151坪〜（500㎡〜）
2.0/坪
2018年第1四半期
110円
53坪〜（175㎡〜）
2.1/坪
2018年第1四半期
200円
103坪〜（340㎡〜）
1.9/坪
2017年第1四半期
300円
109坪〜（360㎡〜）
2.8/坪
2016年第1四半期
380円
100坪〜（330㎡〜）
3.8/坪
2015年第1四半期
480円
121坪〜（400㎡〜）
4.0/坪
2013年第2四半期
500円
109坪〜（360㎡〜）
4.6/坪
2013年第2四半期
500円
109坪〜（360㎡〜）
4.6/坪
2013年第2四半期
480円
121坪〜（400㎡〜）
4.0/坪
2012年第2四半期
200円
118坪〜（390㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（虻田郡豊浦町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-22人/年
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,306 | - |
| 2016 | 4,180 | - |
| 2018 | 3,991 | -71 |
| 2020 | 3,759 | -65 |
| 2022 | 3,627 | -43 |
| 2023 | 3,558 | -40 |
所得: 平均284万円（5年変化: -0.0%/年）
将来人口: 2035年-14.6%、2050年-35.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系