字京極の一戸建て相場
北海道虻田郡京極町字京極 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
北海道虻田郡京極町字京極の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価2.6万円（成約14件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
100〜120㎡
4件
1,230
150㎡以上
5件
1,680
平均㎡単価
2.6
平均価格
1,073
取引実績
14件
平均面積
352㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
4万
4万
'08'10'11'12'13'18'19'20'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築6-10年
4
築11-15年
1
築21-25年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,100円
720㎡〜
4.3
2022年第4四半期
900円
400㎡〜
2.3
2021年第4四半期
300円
150㎡〜
2.0
2021年第2四半期
200円
170㎡〜
1.2
2020年第2四半期
1,000円
540㎡〜
1.9
2019年第4四半期
400円
135㎡〜
3.0
2019年第2四半期
3,200円
470㎡〜
6.8
2019年第2四半期
220円
185㎡〜
1.2
2018年第4四半期
1,300円
260㎡〜
5.0
2013年第1四半期
300円
280㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（虻田郡京極町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-35人/年
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,215 | - |
| 2016 | 3,119 | - |
| 2018 | 3,042 | +2 |
| 2020 | 2,927 | -9 |
| 2022 | 2,844 | -7 |
| 2023 | 2,800 | -65 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-18.7%、2050年-37.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
虻田郡京極町の一戸建てマップ
字京極の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。