船見グランドハイツ
北海道苫小牧市船見町1丁目6-25 | 築38年 | 60戸
推定相場
船見グランドハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.4万円。周辺エリア平均（5.4万円）を0.0%上回って、苫小牧市全体の平均（10.8万円）より50.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均464万円です。３ＬＤＫが最も高く平均681万円、4LDKは平均464万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 681万 | 262万 | 1,100万 |
| 3LDK | 3件 | 472万 | 436万 | 545万 |
| 4LDK | 4件 | 464万 | 409万 | 511万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市船見町1丁目6-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-08（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 70.72m² ～ 115.55m² |
| 施工会社 | 保志建産 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市立若草小学校
中学校
苫小牧市立苫小牧東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 船見グランドハイツ | 1988 | 60戸 | 5.4万 | 620万 |
| リバティ日の出 | 1989 | 36戸 | 10.4万 | 800万 |
| 日の出グランドハイツ | 1991 | 43戸 | 7.8万 | 590万 |
| グロワール新生台 | 1998 | 51戸 | 10.7万 | 880万 |
| 北日本ハウス新生台 | 1995 | 52戸 | 19.0万 | 1,580万 |
| スプリングハイム新生台サウス | 1994 | 20戸 | 16.4万 | 1,480万 |
| セントラルコーポ三光 | 1992 | 37戸 | 16.1万 | 1,480万 |
| セントラルコーポ日の出2 | 1994 | 45戸 | 15.9万 | 1,500万 |
| ロイヤルハイツ壱号館 | 1985 | 16戸 | 8.8万 | 799万 |
| スプリングハイム新生台C | 1989 | 24戸 | - | - |
| カーサ新中野 | 2006 | 53戸 | 19.2万 | 1,880万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 6.3万 | 6.8万 |
| 4LDK | 5.6万 | 4.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 5LDK | 115㎡〜 | 620万 | 5.37万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.79万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 390万 | 4.41万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 450万 | 5.09万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.3万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 540万 | 6.1万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 450万 | 5.09万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。