スプリングハイム新生台A棟

北海道苫小牧市三光町2丁目25-31 | 築41年 | 35戸

推定相場

スプリングハイム新生台A棟

20万10万0万

201720182019202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の9.4万/㎡から2024年は6.6万/㎡へ、7年間で30.0%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では57.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均740万円です。3LDKが最も高く平均740万円、３ＬＤＫは平均661万円です。

３ＬＤＫ

5件

661万

3LDK

8件

740万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	661万	285万	1,000万
3LDK	8件	740万	445万	1,294万

周辺のマンション17棟を表示

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苫小牧駅

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線

徒歩35分

小学校

苫小牧市立緑小学校

中学校

苫小牧市立和光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スプリングハイム新生台A棟	1985	35戸	6.6万	490万
スプリングハイム新生台C	1989	24戸	-	-
セントラルコーポ双葉	1982	16戸	14.8万	1,080万
セントラルコーポ三光	1992	37戸	16.1万	1,480万
スプリングハイム新生台サウス	1994	20戸	16.4万	1,480万
セントラルコーポ日の出2	1994	45戸	15.9万	1,500万
グロワール新生台	1998	51戸	10.7万	880万
日の出グランドハイツ	1991	43戸	7.8万	590万
美園ハイツ	1967	24戸	1.3万	50万
リバティ日の出	1989	36戸	10.4万	800万
北日本ハウス新生台	1995	52戸	19.0万	1,580万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2024
3LDK	9.4万	9.8万	11.2万	15.4万	13.0万	6.6万

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。