表町のマンション相場
北海道苫小牧市表町 | 55件の成約データ
北海道苫小牧市表町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.1万円（成約55件、前年比+54.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価14.5万円に対し、築30年は9.8万円。築年による価格差は最大66%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
5件
14.5万/㎡
築10年
8件
16.3万/㎡
築15年
9件
11.0万/㎡
築20年
9件
14.0万/㎡
築25年
8件
10.8万/㎡
築30年
7件
9.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（35件）。４ＬＤＫの平均価格は1,463万円。
２ＬＤＫ
10件
938万円
３ＬＤＫ
35件
946万円
４ＬＤＫ
7件
1,463万円
平均㎡単価
15.1万/㎡
前年比 ▲54.2%
平均価格
1,191万円
取引実績
55件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201120142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.7万円から2026年は㎡24.0万円へ、18年間で+63.3%上昇（年平均+3.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
19
築11-15年
17
築16-20年
18
築21-25年
17
築26-30年
9
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,074万円
35件
２ＬＤＫ
1,268万円
10件
４ＬＤＫ
1,871万円
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,800万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
24.0万/㎡
2025年第4四半期
1,900万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
18.1万/㎡
2025年第2四半期
1,700万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第1四半期
660万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
8.8万/㎡
2025年第1四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第1四半期
1,900万円
築未改装年・
105㎡〜
・３ＬＤＫ
18.1万/㎡
2024年第4四半期
750万円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
11.5万/㎡
2024年第3四半期
650万円
75㎡〜
8.7万/㎡
2023年第4四半期
1,600万円
105㎡〜
・２ＬＤＫ
15.2万/㎡
2023年第3四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
表町のマンション一覧（4棟）
取引データのないマンション（1棟）
表町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
プリンスハイツ表町2番館
市場環境（苫小牧市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-182人/年
🟡 供給: 空き家率16.8%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 173,794 | - |
| 2017 | 172,373 | - |
| 2019 | 171,242 | +195 |
| 2021 | 169,528 | +229 |
| 2023 | 166,846 | -469 |
| 2024 | 165,590 | +6 |
所得: 平均331万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 16.8%（2018年: 14.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
苫小牧市のマンションマップ
苫小牧市内のエリアランキング
表町は苫小牧市内2地区中1位（上位50%）。
単価15.1万/㎡。
高価格帯（1〜1位）
1
表町 ◀
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15.1万
中価格帯（2〜2位）
表町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 苫小牧市表町５丁目５番７ | 4.5万/㎡ | -4.0% | 店舗,事務所 | 苫小牧 100m |
| 苫小牧市表町１丁目３番５ | 4.2万/㎡ | -2.5% | 店舗,事務所 | 苫小牧 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）