表町プリンスハイツ
北海道苫小牧市表町5丁目8-2 | 築34年 | 36戸
推定相場
表町プリンスハイツ
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（16.8万円）より19.4%低く、苫小牧市全体の平均（10.8万円）を25.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20162017201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.9万/㎡から2024年は13.6万/㎡へ、8年間で4.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均836万円です。4LDKが最も高く平均1,096万円、３ＬＤＫは平均836万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 836万 | 386万 | 1,165万 |
| 3LDK | 3件 | 1,075万 | 907万 | 1,247万 |
| 4LDK | 3件 | 1,096万 | 936万 | 1,238万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市表町5丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 73.68m² ～ 88.64m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市立苫小牧東小学校
中学校
苫小牧市立苫小牧東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 表町プリンスハイツ | 1992 | 36戸 | 13.6万 | 998万 |
| プリンスハイツ表町2番館 | 2001 | 38戸 | - | - |
| プリンスハイツ表町参番館 | 2003 | 32戸 | 22.4万 | 1,390万 |
| カーサシティ表町 | 2003 | 50戸 | 18.2万 | 1,880万 |
| ロイヤルハイツまるい | 1988 | 27戸 | 13.2万 | 950万 |
| 若草グランドハイツ | 1989 | 65戸 | 11.6万 | 880万 |
| 緑コーポ | 1979 | 34戸 | 12.2万 | 680万 |
| ライオンズマンション苫小牧錦町 | 1991 | 75戸 | 10.1万 | 530万 |
| 二コルハイツ緑町A棟 | 1970 | 49戸 | - | - |
| ニコルハイツ緑町 | 1996 | 49戸 | 18.2万 | 1,670万 |
| D'レスティア苫小牧 | 2002 | 52戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 73.68㎡ | 16万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.9万 | 17.2万 | - | - | 13.6万 |
| 4LDK | - | - | 15.6万 | 11.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 998万 | 13.55万/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜13階 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.17万/㎡ |
| 2020年3月 | 13〜13階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.41万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.57万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,330万 | 17.19万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 12.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。