女満別公園の土地相場
北海道網走郡大空町女満別公園 | 13件の成約データ
北海道網走郡大空町女満別公園の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.3万円（成約13件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
北東
3件
2万/坪
南西
3件
2万/坪
北西
5件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の89%が「住宅」目的です。
住宅
8件
その他
1件
平均坪単価
2.3/坪
0.7/㎡
平均価格
332
取引実績
13件
平均面積
145坪
478㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万
20122016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪2万円から2022年は坪2万円へ、10年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
300円
133坪〜（440㎡〜）
2.3/坪
2020年第1四半期
260円
118坪〜（390㎡〜）
2.2/坪
2019年第1四半期
260円
118坪〜（390㎡〜）
2.2/坪
2018年第4四半期
260円
118坪〜（390㎡〜）
2.2/坪
2017年第1四半期
260円
118坪〜（390㎡〜）
2.2/坪
2016年第2四半期
260円
118坪〜（390㎡〜）
2.2/坪
2016年第1四半期
440円
197坪〜（650㎡〜）
2.2/坪
2016年第1四半期
300円
133坪〜（440㎡〜）
2.3/坪
2016年第1四半期
290円
130坪〜（430㎡〜）
2.2/坪
2013年第3四半期
1,000円
423坪〜（1400㎡〜）
2.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（網走郡大空町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-21人/年
🟡 購買力: 平均所得342万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,708 | - |
| 2016 | 7,406 | - |
| 2018 | 7,235 | +9 |
| 2020 | 6,963 | -75 |
| 2022 | 6,771 | +37 |
| 2023 | 6,626 | -71 |
所得: 平均342万円（5年変化: +2.2%/年）
将来人口: 2035年-22.5%、2050年-44.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
網走郡大空町の土地マップ
網走郡大空町内のエリアランキング
女満別公園は網走郡大空町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価2.3/坪。
高価格帯（1〜1位）
1
女満別公園 ◀
―
2.3/坪
中価格帯（2〜2位）
女満別公園の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。