錦町の土地相場
北海道紋別郡湧別町錦町 | 15件の成約データ
北海道紋別郡湧別町錦町の土地相場は坪単価0万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
錦町の土地
15件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
16,266円/坪
推定総額
244万円
150坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて34%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の45%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.3/坪
0.4/㎡
平均価格
280
取引実績
15件
平均面積
170坪
561㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20082014201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2021年は坪1万円へ、13年間で10.8%下落（年平均-0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
81円
91坪〜（300㎡〜）
0.9/坪
2020年第1四半期
250円
242坪〜（800㎡〜）
1.0/坪
2019年第4四半期
110円
106坪〜（350㎡〜）
1.0/坪
2016年第3四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2015年第4四半期
1,900円
393坪〜（1300㎡〜）
4.8/坪
2015年第3四半期
220円
172坪〜（570㎡〜）
1.3/坪
2015年第3四半期
160円
151坪〜（500㎡〜）
1.1/坪
2015年第2四半期
160円
151坪〜（500㎡〜）
1.1/坪
2015年第1四半期
160円
151坪〜（500㎡〜）
1.1/坪
2015年第1四半期
160円
151坪〜（500㎡〜）
1.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（紋別郡湧別町全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-49人/年
🟡 購買力: 平均所得443万円（全国平均の1.17倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,535 | - |
| 2016 | 9,203 | - |
| 2018 | 8,862 | -78 |
| 2020 | 8,469 | -50 |
| 2022 | 8,096 | -63 |
| 2023 | 7,983 | -33 |
所得: 平均443万円（5年変化: +8.1%/年）
将来人口: 2035年-24.1%、2050年-47.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
紋別郡湧別町の土地マップ
紋別郡湧別町内のエリアランキング
錦町は紋別郡湧別町内3地区中2位（上位33%）。
坪単価1.3/坪。
1つ上の中湧別南町とは8%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）