字幾寅の土地相場
北海道空知郡南富良野町字幾寅 | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道空知郡南富良野町字幾寅の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.3万円（成約16件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて50%の差があります。
不整形
4件
2万/坪
ほぼ長方形
4件
1万/坪
長方形
8件
1万/坪
道路の方位と坪単価
南東
3件
1万/坪
西
3件
1万/坪
北西
3件
1万/坪
南西
4件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「その他」目的です。
その他
5件
住宅
3件
店舗
1件
平均坪単価
1.3/坪
0.4/㎡
平均価格
222
取引実績
16件
平均面積
160坪
529㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20092012201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2024年は坪1万円へ、15年間で12.8%下落（年平均-0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
8件
500〜1000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
88円
88坪〜（290㎡〜）
1.0/坪
2024年第3四半期
150円
142坪〜（470㎡〜）
1.1/坪
2021年第4四半期
980円
333坪〜（1100㎡〜）
2.9/坪
2021年第1四半期
270円
181坪〜（600㎡〜）
1.5/坪
2021年第1四半期
100円
67坪〜（220㎡〜）
1.5/坪
2021年第1四半期
180円
178坪〜（590㎡〜）
1.0/坪
2017年第3四半期
100円
100坪〜（330㎡〜）
1.0/坪
2017年第2四半期
150円
181坪〜（600㎡〜）
0.8/坪
2017年第1四半期
200円
142坪〜（470㎡〜）
1.4/坪
2015年第2四半期
650円
575坪〜（1900㎡〜）
1.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（空知郡南富良野町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-15人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 2,650 | - |
| 2016 | 2,592 | - |
| 2018 | 2,515 | -23 |
| 2020 | 2,385 | -17 |
| 2022 | 2,341 | -10 |
| 2023 | 2,288 | -33 |
所得: 平均309万円（5年変化: +2.2%/年）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-33.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
空知郡南富良野町の土地マップ
字幾寅の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。