年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	3,287	1,413	-	-48
2016	3,220	1,404	-	-25
2017	3,173	1,407	-	-41
2018	3,101	1,384	-33	-39
2019	3,033	1,395	+1	-62
2020	2,979	1,375	-3	-52
2021	2,913	1,367	-23	-41
2022	2,853	1,350	-4	-52
2023	2,808	1,345	+11	-56
2024	2,730	1,328	-27	-

世帯数は5年で-4.8%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少300人 / 生産年齢1,591人 / 高齢1,142人（高齢化率37.7%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

400万350万300万250万200万

242万円

342万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 342万円（2024年度）

全国平均の0.87倍

5年間の変化: +4.2%/年

納税義務者数: 1,054人

購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.35万0.3万0.25万0.2万0.15万

0.3万人

0.2万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

中長期での需要減に備え、売却時期の見極めが重要

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

取引件数の多い順。駅名のリンク先で駅周辺の詳細相場（駅距離別・築年別）を確認できます。

駅	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均	件数
上幌向	−	−	−	11
北海道医療大学	−	−	−	4