朝日町東の一戸建て相場
北海道滝川市朝日町東 | 45件の成約データ 他の種別: 土地
北海道滝川市朝日町東の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価3.6万円（成約45件、前年比+171.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
80〜100㎡
5件
198万
100〜120㎡
11件
699万
120〜150㎡
12件
500万
150㎡以上
14件
505万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大76%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
6〜8m
4件
334万
8m以上
36件
589万
平均㎡単価
3.6万/㎡
前年比 ▲171.2%
平均価格
1,172万円
取引実績
45件
平均面積
343㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
8万6万4万2万0
1万
2万
'08'12'15'18'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築11-15年
3
築16-20年
3
築21-25年
3
築26-30年
3
築31年以上
1
間取り別の相場
５ＬＤＫ
580万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
580万円
275㎡〜
・５ＬＤＫ
2.1万/㎡
2024年第4四半期
210万円
270㎡〜
0.8万/㎡
2023年第4四半期
280万円
290㎡〜
1.0万/㎡
2023年第3四半期
620万円
260㎡〜
2.4万/㎡
2023年第2四半期
4,000万円
320㎡〜
12.5万/㎡
2023年第1四半期
1,200万円
330㎡〜
3.6万/㎡
2022年第2四半期
500万円
370㎡〜
1.4万/㎡
2022年第2四半期
550万円
230㎡〜
2.4万/㎡
2022年第1四半期
3,200万円
240㎡〜
13.3万/㎡
2022年第1四半期
550万円
270㎡〜
2.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（滝川市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-291人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 41,560 | - |
| 2017 | 40,843 | - |
| 2019 | 39,861 | -144 |
| 2021 | 38,780 | -159 |
| 2023 | 37,309 | -319 |
| 2024 | 36,515 | -348 |
所得: 平均312万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.8%、2050年-30.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
滝川市の一戸建てマップ
滝川市内のエリアランキング
朝日町東は滝川市内5地区中3位（上位40%）。
単価3.6万/㎡。
1つ上の緑町とは1%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
朝日町東 ◀
―
3.6万
お手頃帯（5〜5位）