西町の一戸建て相場
北海道滝川市西町 | 31件の成約データ
北海道滝川市西町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価2.4万円（成約31件、前年比+157.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
80〜100㎡
4件
313万
100〜120㎡
5件
398万
120〜150㎡
8件
395万
150㎡以上
12件
328万
平均㎡単価
2.4万/㎡
前年比 ▲157.2%
平均価格
790万円
取引実績
31件
平均面積
346㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
8万6万4万2万0
3万
5万
'08'10'12'15'18'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
3
築21-25年
4
築26-30年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
570万円
125㎡〜
4.6万/㎡
2024年第3四半期
680万円
440㎡〜
1.5万/㎡
2024年第3四半期
1,000万円
500㎡〜
2.0万/㎡
2022年第4四半期
2,500万円
520㎡〜
4.8万/㎡
2022年第4四半期
210万円
200㎡〜
1.1万/㎡
2022年第4四半期
580万円
260㎡〜
2.2万/㎡
2022年第3四半期
280万円
240㎡〜
1.2万/㎡
2022年第2四半期
2,700万円
500㎡〜
5.4万/㎡
2021年第4四半期
100万円
130㎡〜
0.8万/㎡
2021年第3四半期
140万円
250㎡〜
0.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（滝川市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-291人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 41,560 | - |
| 2017 | 40,843 | - |
| 2019 | 39,861 | -144 |
| 2021 | 38,780 | -159 |
| 2023 | 37,309 | -319 |
| 2024 | 36,515 | -348 |
所得: 平均312万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.8%、2050年-30.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
滝川市の一戸建てマップ
滝川市内のエリアランキング
西町は滝川市内5地区中4位（上位20%）。
単価2.4万/㎡。
1つ上の朝日町東とは50%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
西町 ◀
―
2.4万
お手頃帯（5〜5位）