字浦臼内の土地相場
北海道樺戸郡浦臼町字浦臼内 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道樺戸郡浦臼町字浦臼内の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字浦臼内の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
12,963円/坪
推定総額
194万円
150坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
228
取引実績
11件
平均面積
138坪
455㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20082011201320182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪1万円へ、16年間で19.4%下落（年平均-1.2%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
190円
148坪〜（490㎡〜）
1.3/坪
2024年第2四半期
200円
154坪〜（510㎡〜）
1.3/坪
2018年第4四半期
410円
136坪〜（450㎡〜）
3.0/坪
2018年第4四半期
450円
151坪〜（500㎡〜）
3.0/坪
2014年第3四半期
230円
145坪〜（480㎡〜）
1.6/坪
2013年第4四半期
180円
142坪〜（470㎡〜）
1.3/坪
2012年第3四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2012年第2四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2011年第2四半期
240円
148坪〜（490㎡〜）
1.6/坪
2009年第2四半期
160円
94坪〜（310㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（樺戸郡浦臼町全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-22人/年
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 2,078 | - |
| 2016 | 1,958 | - |
| 2018 | 1,844 | -20 |
| 2020 | 1,749 | -17 |
| 2022 | 1,651 | -22 |
| 2023 | 1,605 | -13 |
所得: 平均290万円（5年変化: -1.1%/年）
将来人口: 2035年-27.1%、2050年-51.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系