字川北の土地相場
北海道標津郡標津町字川北 | 31件の成約データ
北海道標津郡標津町字川北の土地相場は坪単価0万円（31件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字川北の土地
31件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
9,967円/坪
推定総額
120万円
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大29%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が4,089円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて44%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の85%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.3/坪
0.4/㎡
平均価格
164
取引実績
31件
平均面積
135坪
447㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20092012201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2023年は坪1万円へ、14年間で+33.6%上昇（年平均+2.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
50円
30坪〜（100㎡〜）
1.7/坪
2023年第2四半期
130円
106坪〜（350㎡〜）
1.2/坪
2022年第2四半期
200円
109坪〜（360㎡〜）
1.8/坪
2022年第1四半期
260円
221坪〜（730㎡〜）
1.2/坪
2021年第2四半期
33円
39坪〜（130㎡〜）
0.8/坪
2021年第2四半期
320円
154坪〜（510㎡〜）
2.1/坪
2020年第3四半期
180円
172坪〜（570㎡〜）
1.0/坪
2020年第2四半期
100円
56坪〜（185㎡〜）
1.8/坪
2020年第2四半期
99円
54坪〜（180㎡〜）
1.8/坪
2020年第2四半期
200円
191坪〜（630㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（標津郡標津町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-44人/年
🟡 購買力: 平均所得340万円（全国平均の0.89倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,460 | - |
| 2016 | 5,368 | - |
| 2018 | 5,347 | -8 |
| 2020 | 5,123 | -84 |
| 2022 | 4,952 | -45 |
| 2023 | 4,849 | -58 |
所得: 平均340万円（5年変化: +0.7%/年）
将来人口: 2035年-15.4%、2050年-33.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
標津郡標津町の土地マップ
標津郡標津町内のエリアランキング
字川北は標津郡標津町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価1.3/坪。
1つ上の北１条西とは74%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）