北１条西の土地相場
北海道標津郡標津町北１条西 | 13件の成約データ
北海道標津郡標津町北１条西の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
北１条西の土地
13件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
24,232円/坪
推定総額
291万円
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大7%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が1,640円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価3万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて10%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（3万/坪）は北道路（3万/坪）と比べて+3%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
318
取引実績
13件
平均面積
143坪
473㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20082014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2023年は坪2万円へ、15年間で42.4%下落（年平均-2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
70円
67坪〜（220㎡〜）
1.1/坪
2023年第3四半期
320円
100坪〜（330㎡〜）
3.2/坪
2021年第4四半期
190円
60坪〜（200㎡〜）
3.1/坪
2021年第2四半期
330円
100坪〜（330㎡〜）
3.3/坪
2020年第4四半期
340円
224坪〜（740㎡〜）
1.5/坪
2020年第3四半期
600円
239坪〜（790㎡〜）
2.5/坪
2020年第2四半期
120円
121坪〜（400㎡〜）
1.0/坪
2019年第3四半期
170円
124坪〜（410㎡〜）
1.4/坪
2017年第2四半期
200円
112坪〜（370㎡〜）
1.8/坪
2014年第2四半期
250円
109坪〜（360㎡〜）
2.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（標津郡標津町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-44人/年
🟡 購買力: 平均所得340万円（全国平均の0.89倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,460 | - |
| 2016 | 5,368 | - |
| 2018 | 5,347 | -8 |
| 2020 | 5,123 | -84 |
| 2022 | 4,952 | -45 |
| 2023 | 4,849 | -58 |
所得: 平均340万円（5年変化: +0.7%/年）
将来人口: 2035年-15.4%、2050年-33.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
標津郡標津町の土地マップ
標津郡標津町内のエリアランキング
北１条西は標津郡標津町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価2.2/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）