東１４条南の一戸建て相場
北海道標津郡中標津町東１４条南 | 11件の成約データ
推定相場
東１４条南の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
2,715万円
うち土地分
2,118万円
うち建物分
596万円
🏞 土地の条件
125坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大26%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
8.9
平均価格
1,814
取引実績
11件
平均面積
220㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
1万
12万
'08'09'10'13'15'16'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築11-15年
12
築16-20年
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
1,800円
155㎡〜
11.6
2016年第3四半期
2,500円
290㎡〜
8.6
2015年第4四半期
1,800円
190㎡〜
9.5
2013年第4四半期
2,100円
310㎡〜
6.8
2010年第3四半期
1,800円
200㎡〜
9.0
2010年第2四半期
1,900円
195㎡〜
9.7
2009年第3四半期
2,400円
270㎡〜
8.9
2009年第2四半期
2,000円
150㎡〜
13.3
2009年第2四半期
1,500円
195㎡〜
7.7
2009年第1四半期
1,700円
150㎡〜
11.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（標津郡中標津町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-143人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得327万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 24,205 | - |
| 2016 | 23,887 | - |
| 2018 | 23,493 | -140 |
| 2020 | 23,203 | -129 |
| 2022 | 22,729 | -140 |
| 2023 | 22,440 | -176 |
所得: 平均327万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 11.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-11%、2050年-26.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
標津郡中標津町の一戸建てマップ
標津郡中標津町内のエリアランキング
東１４条南は標津郡中標津町内2地区中1位（上位50%）。
単価8.9。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）