エクセルシオール福住
北海道札幌市豊平区福住三条1丁目3-23 | 築26年 | 20戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・28件）で、平均2,758万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,277万円、３ＬＤＫは平均2,758万円です。
４ＬＤＫ
3,277万
8件
３ＬＤＫ
2,758万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 3,277万 | 2,475万 | 3,777万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 2,758万 | 1,829万 | 3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住三条1丁目3-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-09（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 81.04m² ～ 81.04m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
福住駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール福住 | 2000 | 20戸 | - | - |
| アルス福住札幌ドーム前 | 2004 | 27戸 | 33.3万 | 2,799万 |
| ドミール福住3条 | 1995 | 21戸 | 26.3万 | 2,690万 |
| パークハウス福住 | 1997 | 136戸 | 29.5万 | 3,080万 |
| 福住シティハウス | 1997 | 27戸 | 36.1万 | 3,480万 |
| 福住小川公園シティハウス | 1996 | 15戸 | 18.7万 | 2,595万 |
| ヴェルビュ福住 | 1995 | 172戸 | 34.0万 | 2,990万 |
| ライラックマンション羊ケ丘 | 1985 | 30戸 | 22.2万 | 1,098万 |
| シティオ福住 | 1995 | 80戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー福住 | 1995 | 35戸 | 32.6万 | 2,430万 |
| 福住3条シティハウス | 1999 | 34戸 | 37.1万 | 2,699万 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額146,667円。
4LDK
140,000〜150,000円
146,667円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,545円/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 150,000円 | 1,460円/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 140,000円 | 1,362円/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 150,000円 | 1,460円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。