ル・ケレス福住
北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目6 | 築3年 | 32戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均4,104万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,104万円、2LDKは平均3,220万円です。
２ＬＤＫ
3,749万
2件
３ＬＤＫ
4,104万
5件
2LDK
3,220万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,749万 | 3,724万 | 3,774万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,104万 | 3,443万 | 4,482万 |
| 2LDK | 4件 | 3,220万 | 2,990万 | 3,798万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 52.39m² ～ 69.82m² |
| 分譲会社 | 三愛地所 |
| 施工会社 | 荒井建設 |
| 管理会社 | アイ・ハウズィングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
福住駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市立羊丘小学校
中学校
札幌市立東月寒中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ル・ケレス福住 | 2023 | 32戸 | 61.5万 | 3,220万 |
| ドミール福住2 | 1996 | 20戸 | 29.4万 | 2,980万 |
| リーベスト福住 | 2001 | 26戸 | 26.6万 | 2,290万 |
| パークハウス福住オリエンス | 2008 | 45戸 | 30.3万 | 2,980万 |
| リベルテ福住ウエストコート | 2001 | 13戸 | 27.2万 | 2,190万 |
| クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティフロントコート | 2015 | 56戸 | - | - |
| クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティ センターコート | 2016 | 44戸 | 37.5万 | 2,880万 |
| シティハウス福住公園通 | 2008 | 48戸 | 42.9万 | 3,480万 |
| クリオ福住ガーデンマークス | 2020 | 44戸 | - | - |
| リベルテ福住イーストコート | 2001 | 17戸 | 30.8万 | 2,960万 |
| リーベンデール福住 | 2002 | 20戸 | 34.3万 | 2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 52.8万 | 61.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,220万 | 61.47万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 53.07万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 53.07万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,730万 | 52.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。