エクセルシオール西町南

北海道札幌市西区西野一条1丁目11-21 | 築23年 | 22戸

推定相場

エクセルシオール西町南

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.8万円/㎡

レンジ

20.1〜33.5万円/㎡

市区町村ベースライン 27.0万円/㎡
補正係数 ×0.990

代表面積 89.45㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 207件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・8件）で、平均3,142万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,616万円、3LDKは平均3,049万円です。

３ＬＤＫ

8件

3,142万

４ＬＤＫ

4件

3,616万

3LDK

4件

3,049万

周辺のマンション43棟を表示

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発寒南駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩12分

小学校

札幌市西区小学校学区

中学校

札幌市西区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセルシオール西町南	2003	22戸	31.1万	2,780万
リラハイツ西野	1978	74戸	-	-
ロピア西町南	1997	26戸	30.0万	2,390万
カルム西野	1979	28戸	6.6万	450万
西野ハイデンス第2	1980	66戸	-	-
西野ハウス	1979	62戸	12.7万	990万
ガーデンズコート発寒南	2009	104戸	-	-
クリーンリバー西野パークコート1	1996	130戸	38.9万	2,990万
クリーンリバー西野パークコート2	1996	130戸	-	-
クリーンリバー西野パークコート II号棟	1996	130戸	-	-
ラピスパーク西町南	2005	27戸	37.4万	3,600万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2025
3LDK	23.4万	27.7万	29.4万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。