ハウスオブリザ環状通東
北海道札幌市東区北十七条東19丁目1 | 築31年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.4万円/㎡
レンジ
21.3〜35.5万円/㎡
市区町村ベースライン 35.1万円/㎡
補正係数 ×0.809
補正係数 ×0.809
代表面積 97.24㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 156件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・22件）で、平均2,246万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,671万円、２ＬＤＫは平均2,071万円です。
４ＬＤＫ
2,635万
2件
３ＬＤＫ
2,246万
22件
２ＬＤＫ
2,071万
4件
５ＬＤＫ
2,671万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,635万 | 2,269万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 2,246万 | 794万 | 3,369万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,071万 | 1,248万 | 3,235万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 2,671万 | 2,647万 | 2,695万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十七条東19丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 97.24m² ～ 98.74m² |
| 分譲会社 | 丸増 |
| 施工会社 | 溝口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
環状通東駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
開成小学校
中学校
札幌中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ環状通東 | 1995 | 20戸 | 18.8万 | 1,830万 |
| セザール伏古公園 | 2002 | 49戸 | 32.4万 | 2,499万 |
| ダイアパレス伏古公園 | 1996 | 55戸 | 23.5万 | 1,730万 |
| グレートヒル北18条 | 1997 | 23戸 | 33.8万 | 2,790万 |
| エクセルシオールフラン北18条 | 2007 | 21戸 | 41.5万 | 3,998万 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 2006 | 20戸 | 34.2万 | 3,480万 |
| エクセルシオールシェルズ北18条 | 2004 | 46戸 | 36.4万 | 3,399万 |
| マイハイム北17条 | 1985 | 28戸 | - | - |
| セザール北十七条 | 1994 | 48戸 | 22.4万 | 1,200万 |
| コロナード北17条 | 1996 | 25戸 | - | - |
| 環状通東シティハウス | 1995 | 25戸 | 24.2万 | 2,290万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.22万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | ー | 95㎡〜 | 1,830万 | 18.82万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。