クリーンリバーフィネス美香保南

北海道札幌市東区北十五条東5丁目2-10 | 築23年 | 43戸

推定相場

クリーンリバーフィネス美香保南

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20172018

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・5件）で、平均4,646万円です。4LDKが最も高く平均4,646万円、４ＬＤＫは平均4,170万円です。

４ＬＤＫ

4件

4,170万

３ＬＤＫ

3件

4,434万

4LDK

5件

4,646万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	4,170万	3,640万	4,790万
３ＬＤＫ	3件	4,434万	4,311万	4,500万
4LDK	5件	4,646万	3,869万	5,459万

物件概要

所在地	北海道札幌市東区北十五条東5丁目2-10
築年月	2003-07（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	43戸
専有面積	82.54m² ～ 108.32m²
分譲会社	クリーンリバー
施工会社	栗本建設工業
管理会社	クリーンリバー
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

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東区役所前駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩9分

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北１３条東駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩9分

学区情報

小学校

札幌市東区小学校学区

中学校

札幌市東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーンリバーフィネス美香保南	2003	43戸	25.5万	2,530万
リラハイツ北15条	1987	40戸	-	-
エクセルシオールソレア北16条	2001	30戸	34.6万	3,480万
ラポール美香保B	1988	38戸	-	-
北14条シティハウス	1996	53戸	41.8万	3,990万
光星グランドハイツ	1981	45戸	24.8万	1,690万
グランファーレフォレストノース16TH	2006	25戸	-	-
デュオヒルズ札幌ネクスティア	2025	78戸	-	-
クリーンリバー美香保	1995	31戸	-	-
エクセルシオール美香保公園	2005	74戸	40.7万	3,398万
ロジェ北16条	1984	15戸	12.1万	650万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
4LDK	32.1万	27.9万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	4〜6階	4LDK	105㎡〜	3,250万	30.01万/㎡
2018年6月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,590万	26.12万/㎡
2018年3月	4〜6階	4LDK	105㎡〜	3,250万	30.01万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,530万	25.51万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	105㎡〜	3,480万	32.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。