グランファーレ環状通東グランディオ
北海道札幌市東区北十一条東14丁目4-1 | 築3年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
98.6万円/㎡
レンジ
78.9〜118.3万円/㎡
市区町村ベースライン 35.1万円/㎡
補正係数 ×2.810
補正係数 ×2.810
代表面積 68.16㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 156件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,633万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,633万 | 4,387万 | 4,878万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十一条東14丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 65.74m² ～ 68.16m² |
| 分譲会社 | 日本グランデ |
| 施工会社 | 岩倉建設 |
| 管理会社 | グランコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
環状通東駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市立苗穂小学校
中学校
東栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランファーレ環状通東グランディオ | 2023 | 39戸 | 56.8万 | 3,870万 |
| ダイアパレス南元町 | 1989 | 32戸 | 36.0万 | 2,680万 |
| パールコート北12条 | 1994 | 67戸 | 39.5万 | 3,390万 |
| アルファグランデ北10条 | 1991 | 26戸 | 18.6万 | 1,750万 |
| メゾンドルチェ北10条 | 1985 | 58戸 | 23.8万 | 1,549万 |
| ロイヤルシャトー光星 | 1989 | 39戸 | 20.8万 | 1,680万 |
| ヴィラクレセア北12条 | 2001 | 26戸 | 33.2万 | 3,280万 |
| ビッグシティ札幌グランドール環状通東 | 1991 | 28戸 | - | - |
| セザール北10条 | 1988 | 25戸 | 19.7万 | 1,180万 |
| セザール北12条 | 2002 | 25戸 | 35.8万 | 2,480万 |
| クリーンリバーフィネス環状通東ウエストコート | 2007 | 102戸 | 45.7万 | 3,580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 52.9万 | 56.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,870万 | 56.78万/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。