真駒内あけぼの住宅
北海道札幌市南区真駒内曙町1丁目1-3 | 築57年 | 48戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.3万円/㎡
レンジ
7.0〜11.7万円/㎡
市区町村ベースライン 13.0万円/㎡
補正係数 ×0.719
補正係数 ×0.719
代表面積 45.5㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 342件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均491万円です。2LDKが最も高く平均491万円、２ＬＤＫは平均136万円です。
２ＬＤＫ
136万
2件
2LDK
491万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 136万 | 84万 | 187万 |
| 2LDK | 2件 | 491万 | 433万 | 549万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内曙町1丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-06（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩17分直線1.4km
自衛隊前駅
札幌市営地下鉄南北線
🚉
約徒歩18分直線1.4km
真駒内駅
札幌市営地下鉄南北線
🚉
約徒歩28分直線2.2km
澄川駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市立真駒内公園小学校
中学校
札幌市立真駒内曙中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 真駒内あけぼの住宅 | 1969 | 48戸 | 6.6万 | 300万 |
| ロジェ真駒内 | 1980 | 61戸 | - | - |
| マンション真駒内公園 | 1974 | 158戸 | 15.2万 | 990万 |
| 真駒内パークサイドマンション | 1973 | 24戸 | 1.9万 | 133万 |
| ダイアパレス真駒内 | 1985 | 42戸 | - | - |
| あけぼの団地33号棟 | 1968 | 32戸 | - | - |
| ライオンズマンション真駒内 | 1974 | 83戸 | - | - |
| 真駒内ガーデンハウス | 1990 | 34戸 | 20.1万 | 1,099万 |
| あけぼの団地34号棟 | 1969 | 32戸 | - | - |
| ライオンズマンション真駒内公園 | 1979 | 54戸 | - | - |
| チサンマンション真駒内曙町 | 1990 | 16戸 | 16.9万 | 1,390万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 8.36万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。