アパツインガーデン南6条
北海道札幌市中央区南六条西12丁目1301 | 築20年 | 3棟
このページは3棟をまとめたアパツインガーデン南6条全体の相場です（成約 8件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・12件）で、平均3,796万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,027万円、１ＬＤＫは平均2,208万円です。
４ＬＤＫ
6,027万
9件
２ＬＤＫ
3,796万
12件
３ＬＤＫ
4,086万
10件
１ＬＤＫ
2,208万
4件
2LDK
3,271万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 6,027万 | 4,222万 | 8,939万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,796万 | 2,827万 | 6,333万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 4,086万 | 3,032万 | 5,273万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,208万 | 1,873万 | 2,823万 |
| 2LDK | 4件 | 3,271万 | 2,880万 | 4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西12丁目1301 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-08（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 40.85m² ～ 109.44m² |
| 分譲会社 | アパホーム |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（3棟）
アパツインガーデン南6条は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 8件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 アパツインガーデン南6条 |
2006年 | 地下1階付15階建 | 37戸 | 8件 | 39.4万 | - | - |
| イースト | 2006年 | 15階建 | 37戸 | - | - | - | - |
| ウエスト | 2006年 | 15階建 | 37戸 | - | - | - | 2件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
中央区役所前駅
札幌市電
学区情報
小学校
資生館小学校
中学校
啓明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アパツインガーデン南6条 | 2006 | 37戸 | 43.6万 | 4,180万 |
| エスセーナ南6条ルネス | 2000 | 34戸 | 23.0万 | 2,980万 |
| ホワイトレジデンス | 1980 | 43戸 | 13.2万 | 498万 |
| リブウェル南6条 | 1997 | 27戸 | 30.1万 | 2,780万 |
| 高砂サニーハイツ | 1970 | 60戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| 南4条セントラルハイツ | 1976 | 18戸 | - | - |
| パールコート南6条ツインズイースト | 1996 | 48戸 | 34.6万 | 3,280万 |
| エステイツ南4条 | 1988 | 45戸 | 27.2万 | 1,790万 |
| ダイアパレス大通南アトリウムガーデン | 2005 | 58戸 | 37.3万 | 3,200万 |
| セザール西線 | 1990 | 28戸 | 11.2万 | 350万 |
| ロジェ南8条 | 1998 | 36戸 | 30.7万 | 2,299万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 95.89㎡ | 36.4万円 | 2LDK | - | 南 |
| 3,780万円 | 73.12㎡ | 51.7万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 39.4万 | 41.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.6万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.39万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.39万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。