クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2 | 築1年 | 70戸

推定相場

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

78.1万円/㎡

レンジ

58.6〜97.6万円/㎡

市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×1.952

代表面積 71.03㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 767件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

３ＬＤＫ

3件

5,994万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	5,994万	5,437万	6,587万

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
築年月	2025-06（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	70戸
専有面積	66.00m² ～ 70.06m²
分譲会社	明和地所
施工会社	大木建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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桑園駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR札沼線

徒歩10分

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西１１丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩13分

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西１８丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩15分

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さっぽろ駅

札幌市営地下鉄南北線 / 札幌市営地下鉄東豊線

徒歩17分

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札幌駅

北海道新幹線 / JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR札沼線

徒歩18分

学区情報

小学校

市立資生館小学校

中学校

市立向陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ札幌北4条ミッドグレイス	2025	70戸	82.8万	5,880万
ヴィラクレセア植物園	2002	25戸	33.8万	3,190万
ライオンズガーデン植物園	1991	98戸	30.1万	1,700万
ライオンズマンション植物園	1985	58戸	32.5万	2,298万
ライオンズマンション植物園第3	1991	42戸	36.0万	1,690万
ライオンズマンション植物園第2	1991	48戸	18.0万	470万
チュリス北三条	1980	25戸	14.9万	1,680万
ダイアパレス知事公館	2003	30戸	37.5万	3,480万
クリーンリバーフィネス桑園スクエア	2006	58戸	35.6万	3,680万
グランファーレ知事公館レジデンス	2008	42戸	44.2万	4,680万
ダイアパレス北3条第2	1991	86戸	23.9万	2,830万

いま売出中の物件（3件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,280万円	70.06㎡	75.4万円	3LDK	-	東
5,990万円	74.56㎡	80.3万円	3LDK	-	南
6,280万円	75.56㎡	83.1万円	3LDK	-	南

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	5,880万	82.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。