ラ・クラッセ札幌ステーションシティ
北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-22 | 築13年 | 27戸
賃料の推移
13万12万11万10万
2015201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の110,000円から2021年には120,000円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・6件）で、平均3,706万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,035万円、１ＬＤＫは平均3,249万円です。
４ＬＤＫ
5,035万
2件
１ＬＤＫ
3,249万
3件
２ＬＤＫ
3,706万
6件
３ＬＤＫ
4,491万
2件
1LDK
4,384万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,035万 | 4,750万 | 5,320万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,249万 | 3,161万 | 3,293万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,706万 | 2,475万 | 4,677万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,491万 | 3,915万 | 5,067万 |
| 1LDK | 4件 | 4,384万 | 4,381万 | 4,391万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-02（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 59.81m² ～ 64.42m² |
| 分譲会社 | 日動 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 日動サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
バスセンター前駅
札幌市営地下鉄東西線
🚉
徒歩6分
さっぽろ駅
札幌市営地下鉄南北線 / 札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・クラッセ札幌ステーションシティ | 2013 | 27戸 | 65.0万 | 4,190万 |
| レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー | 2026 | 80戸 | - | - |
| ブランズ札幌大通 | 2017 | 62戸 | 80.0万 | 5,980万 |
| ライオンズ札幌中央レガシア | 2018 | 78戸 | 71.4万 | 5,200万 |
| ゼファー札幌通り | 2004 | 30戸 | 52.7万 | 2,980万 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール | 2017 | 39戸 | 58.8万 | 4,280万 |
| ラクラッセ札幌ステーションプレイス | 2012 | 41戸 | 53.1万 | 3,080万 |
| リビオ札幌時計台通り | 2006 | 47戸 | 52.1万 | 3,800万 |
| プレジデント札幌 | 1974 | 55戸 | 20.8万 | 500万 |
| ゼファー札幌ステーション | 2005 | 36戸 | 63.0万 | 3,780万 |
| クリーンリバーフィネス大通公園東 | 2008 | 66戸 | 58.5万 | 5,490万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 65.05万/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,190万 | 70.06万/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 67.13万/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,200万 | 70.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額113,429円。
2LDK
104,000〜120,000円
113,429円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,922円/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 104,000円 | 1,614円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,863円/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,925円/㎡ |
| 2015年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 115,000円 | 2,012円/㎡ |
| 2015年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,837円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。