サバーブいずみ
北海道旭川市神居一条９丁目４－１８ | 築45年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
2.8万円/㎡
レンジ
2.1〜3.6万円/㎡
市区町村ベースライン 7.8万円/㎡
補正係数 ×0.367
補正係数 ×0.367
代表面積 61.95㎡ / 最寄駅徒歩 30分 / 市区町村サンプル数 132件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市神居一条９丁目４－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981-01（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サバーブいずみ | 1981 | 24戸 | 1.9万 | 120万 |
| 北陸神居2条ハイツ | 1979 | 9戸 | - | - |
| アーバンライフ神居 | 1977 | 28戸 | 4.5万 | 280万 |
| 第2次スワンハイツアーバンライフ神居 | 1977 | 28戸 | - | - |
| ルーベデンス曙 | 1985 | 36戸 | 7.2万 | 500万 |
| オザキコーポ | 1984 | 6戸 | - | - |
| エコーハイツ神居 | 1973 | 36戸 | 2.5万 | 150万 |
| 財形第17神楽コーポ | 1982 | 33戸 | 3.5万 | 230万 |
| ロジェ神楽リバーフロント | 2013 | 36戸 | 16.0万 | 2,450万 |
| グリーンコーポ | 1976 | 6戸 | - | - |
| チュリス曙 | 1992 | 108戸 | 12.5万 | 899万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 120万円 | 61.95㎡ | 1.9万円 | 3DK | - | 南東 |
| 350万円 | 77.76㎡ | 4.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 390万円 | 61.95㎡ | 6.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 120万 | 1.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額54,500円。
3LDK
48,000〜60,000円
54,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 938円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 48,000円 | 775円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 938円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 807円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。