ロジェ76

北海道旭川市七条通６丁目２４２８－１３ | 築45年 | 24戸

推定相場

ロジェ76

賃料の推移

7万6万5万

2021202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は60,000〜62,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

３ＬＤＫ

3件

412万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	412万	234万	656万

物件概要

所在地	北海道旭川市七条通６丁目２４２８－１３
築年月	1981-06（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	57.55m² ～ 78.54m²
施工会社	北野組
管理会社	二幸産業
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

旭川駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩15分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジェ76	1981	24戸	6.1万	480万
ロジェラフォーレ	1986	32戸	11.2万	595万
シャンノール緑道	2000	40戸	11.5万	1,200万
第一ニッケンハイツ	1977	19戸	-	-
ルーベデンス75	1983	10戸	5.3万	300万
ライオンズマンション常盤公園	1989	44戸	15.8万	730万
第2アサヒハイツ	1979	27戸	-	-
道央パークハイツ	1977	14戸	6.5万	240万
第1パレスハイツ	1980	20戸	5.6万	300万
サーパス常磐公園	2008	50戸	20.9万	2,200万
第一五条ビル	1977	75戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	4LDK	75㎡〜	480万	6.12万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	65㎡〜	920万	13.28万/㎡
2021年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,180万	17.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額61,909円。

3LDK

61,909円

56,000〜68,000円

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	低層	3LDK	65㎡〜	60,000円	865円/㎡
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	64,000円	1,022円/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	64,000円	923円/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	65,000円	1,038円/㎡
2024年2月	高層	3LDK	75㎡〜	56,000円	718円/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	981円/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,086円/㎡
2023年8月	高層	3LDK	75㎡〜	56,000円	718円/㎡
2023年4月	高層	3LDK	75㎡〜	60,000円	769円/㎡
2021年9月	高層	3LDK	50㎡〜	60,000円	1,157円/㎡
2021年3月	高層	3LDK	50㎡〜	60,000円	1,157円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。