（大字なし）の土地相場
北海道常呂郡置戸町（大字なし） | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道常呂郡置戸町（大字なし）の土地相場は坪単価0万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
（大字なし）の土地
20件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
13,315円/坪
推定総額
120万円
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価1万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて6%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.4/坪
0.4/㎡
平均価格
124
取引実績
20件
平均面積
106坪
350㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20092011201320172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2021年は坪1万円へ、12年間で30.5%下落（年平均-2.5%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
130円
112坪〜（370㎡〜）
1.2/坪
2021年第3四半期
150円
154坪〜（510㎡〜）
1.0/坪
2021年第3四半期
85円
85坪〜（280㎡〜）
1.0/坪
2018年第2四半期
130円
151坪〜（500㎡〜）
0.9/坪
2017年第2四半期
110円
118坪〜（390㎡〜）
0.9/坪
2016年第4四半期
100円
88坪〜（290㎡〜）
1.1/坪
2016年第2四半期
78円
79坪〜（260㎡〜）
1.0/坪
2016年第2四半期
84円
45坪〜（150㎡〜）
1.9/坪
2013年第4四半期
180円
188坪〜（620㎡〜）
1.0/坪
2012年第3四半期
170円
48坪〜（160㎡〜）
3.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常呂郡置戸町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-6人/年
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,138 | - |
| 2016 | 3,034 | - |
| 2018 | 2,921 | -15 |
| 2020 | 2,765 | -27 |
| 2022 | 2,671 | +17 |
| 2023 | 2,608 | -20 |
所得: 平均328万円（5年変化: +2.2%/年）
将来人口: 2035年-24.4%、2050年-47.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系