洗心橋マンション
北海道小樽市緑2丁目 | 築34年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.8万円/㎡
レンジ
5.8〜9.7万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×0.261
補正係数 ×0.261
代表面積 48.66㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 2299件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市緑2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-04（築34年） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩17分直線1.3km
小樽駅
JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川)
🚉
約徒歩22分直線1.8km
南小樽駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
小樽市小学校・中学校学区
中学校
小樽市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 洗心橋マンション | 1992 | - | 8.6万 | 420万 |
| コロナードみどり | 1981 | 54戸 | 3.1万 | 250万 |
| コーポみどり | 1978 | 12戸 | 1.9万 | 100万 |
| 緑プレジデントハイム | 1986 | 55戸 | 8.0万 | 590万 |
| コロナード最上 | 1982 | 50戸 | 15.5万 | 1,049万 |
| ニコルハイツ小樽公園 | 1998 | 18戸 | 23.7万 | 1,899万 |
| ライオンズマンション富岡 | 1987 | 46戸 | 10.7万 | 1,250万 |
| オリエントマンション | 1980 | 12戸 | 5.7万 | 350万 |
| ポートヒル小樽 | 2000 | 84戸 | 14.6万 | 1,380万 |
| バローレ松ケ枝 | 1989 | 20戸 | 10.9万 | 1,080万 |
| ライオンズヒルズ小樽富岡 | 1997 | 25戸 | 18.8万 | 1,399万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 420万 | 8.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。