今井マンション
北海道小樽市入船3丁目1-24 | 築50年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.0万円/㎡
レンジ
9.8〜16.3万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×0.438
補正係数 ×0.438
代表面積 52.83㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 2299件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
210万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 210万 | 180万 | 240万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市入船3丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-12（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
南小樽駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
奥沢小学校
中学校
菁園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 今井マンション | 1976 | 8戸 | 4.5万 | 240万 |
| 奥沢グランドハイツ | 1984 | 24戸 | 17.1万 | 1,180万 |
| ロジェ奥沢 | 1984 | 35戸 | 5.6万 | 590万 |
| 花園グランドハイツ | 1982 | 27戸 | - | - |
| ロジェ奥沢2 | 1986 | 24戸 | - | - |
| マンション住ノ江 | 1980 | 8戸 | 7.3万 | 470万 |
| マンション住之江 | 1980 | 10戸 | 7.3万 | 470万 |
| エステートグリーン大恵 | 1987 | 20戸 | 16.8万 | 1,199万 |
| ニコルハイツ南小樽 | 1998 | 18戸 | 17.1万 | 1,680万 |
| マンション花園 | 1981 | 4戸 | 7.6万 | 480万 |
| ロジェ花園 | 1986 | 70戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 240万円 | 52.83㎡ | 4.5万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 180万 | 3.41万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 240万 | 4.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額37,000円。
2LDK
37,000〜37,000円
37,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 37,000円 | 782円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 37,000円 | 782円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 37,000円 | 782円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。