マンション住ノ江
北海道小樽市住ノ江2丁目1-5 | 築46年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 58件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.4万円/㎡
レンジ
16.5〜20.2万円/㎡
市区町村ベースライン 27.0万円/㎡
補正係数 ×0.680
補正係数 ×0.680
代表面積 64.03㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1194件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市住ノ江2丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-09（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
南小樽駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
小樽市小学校・中学校学区
中学校
小樽市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション住ノ江 | 1980 | 8戸 | 7.3万 | 470万 |
| マンション住之江 | 1980 | 10戸 | 7.3万 | 470万 |
| ニコルハイツ南小樽 | 1998 | 18戸 | 17.1万 | 1,680万 |
| ロジェ花園 | 1986 | 70戸 | - | - |
| ロジェ花園A | 1986 | 70戸 | - | - |
| エステートグリーン大恵 | 1987 | 20戸 | 16.8万 | 1,199万 |
| 奥沢グランドハイツ | 1984 | 24戸 | 17.1万 | 1,180万 |
| エステートグリーン南小樽 | 1995 | 19戸 | 25.9万 | 1,899万 |
| ロジェ若松 | 1985 | 65戸 | - | - |
| マンション花園 | 1981 | 4戸 | 7.6万 | 480万 |
| エスセーナ南小樽2 | 1996 | 40戸 | 19.5万 | 1,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 470万 | 7.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。