天塩郡豊富町の不動産相場
北海道天塩郡豊富町 | 0地区 | 58件の成約データ
北海道天塩郡豊富町の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計で土地の平均坪単価は2.3万円（39件）、一戸建ての平均㎡単価は1.5万円（19件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
北海道天塩郡豊富町の不動産相場（58件の成約データ）。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
関連コラム
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
0.08万0.06万0.04万0.02万0
0万
0万
'08'11'14'17'20'23'25
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | -/㎡ | 0件 | - |
| 土地 | 2.3万/坪 | 39件 | - |
| 一戸建て | 1.5万/㎡ | 19件 | - |
天塩郡豊富町の需給バランス
条件次第で売却可能
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-38人/年
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.83倍）
🟡 将来性: 2050年に人口-32.9%の見通し
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 需要の詳細を見る（人口・世帯・転入出の推移）
人口と転入出の推移
人口（万人）
転入超過数
0.5万0.45万0.4万0.35万0.3万
0.4万人
0.4万人
'15'17'19'21'23'24
| 年（年度） | 人口 | 世帯数（日本人） | 転入超過 | 自然増減 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 4,104 | 1,969 | - | -33 |
| 2016 | 4,057 | 1,950 | - | -39 |
| 2017 | 3,991 | 1,952 | - | -38 |
| 2018 | 3,940 | 1,949 | +2 | -49 |
| 2019 | 3,891 | 1,933 | -12 | -27 |
| 2020 | 3,823 | 1,893 | -37 | -29 |
| 2021 | 3,756 | 1,915 | -20 | -40 |
| 2022 | 3,702 | 1,904 | -20 | -37 |
| 2023 | 3,583 | 1,878 | -68 | -51 |
| 2024 | 3,515 | 1,867 | -26 | - |
世帯数は5年で-3.4%の変化。
人口構成（2020年国勢調査）: 年少388人 / 生産年齢2,114人 / 高齢1,357人（高齢化率35.2%）
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。
▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）
平均所得の推移
350万325万300万275万250万
264万円
325万円
'15'17'19'21'23'24
平均所得: 325万円（2024年度）
全国平均の0.83倍
5年間の変化: +2.6%/年
納税義務者数: 1,627人
購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）
▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）
将来推計人口（2025〜2050年）
0.5万0.4万0.3万0.2万0.1万
0.4万人
0.2万人
202520302035204020452050
出典：国立社会保障・人口問題研究所
| 年 | 推計人口 | 現在比 | 高齢化率 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3,679 | +4.7% | - |
| 2030 | 3,406 | -3.1% | - |
| 2035 | 3,152 | -10.3% | - |
| 2040 | 2,902 | -17.4% | - |
| 2045 | 2,633 | -25.1% | - |
| 2050 | 2,357 | -32.9% | - |
中長期での需要減に備え、売却時期の見極めが重要
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」