年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	4,893	2,425	-	-54
2015	4,732	2,375	-	-76
2016	4,606	2,333	-	-68
2017	4,435	2,270	-	-93
2018	4,339	2,228	-15	-74
2019	4,222	2,165	-50	-72
2020	4,116	2,138	-33	-68
2021	3,964	2,086	-69	-72
2022	3,853	2,061	-66	-71
2023	3,725	1,994	-65	-

世帯数は5年で-10.5%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少323人 / 生産年齢1,857人 / 高齢1,728人（高齢化率44.2%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

333万167万0

255万円

289万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 289万円（2023年）

全国平均の0.76倍

5年間の変化: +1.0%/年

納税義務者数: 1,571人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.3万人

0.2万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	3,434	-7.8%	-
2030	3,027	-18.7%	-
2035	2,660	-28.6%	-
2040	2,329	-37.5%	-
2045	2,023	-45.7%	-
2050	1,746	-53.1%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

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地区別一戸建て相場

増毛郡増毛町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

0.7/㎡

住宅地平均

0.6/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

2万1万1万0

1万

'16'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
増毛郡増毛町弁天町１丁目２２番	0.8/㎡	-1.2%	住宅,店舗	留萌 17000m
増毛郡増毛町暑寒町３丁目１１２番	0.6/㎡	-4.7%	住宅	留萌 18000m
増毛郡増毛町南畠中町４丁目１６３番２	0.6/㎡	-3.2%	空地	留萌 17000m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

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