年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	3,431	1,844	-	-44
2015	3,344	1,821	-	-40
2016	3,248	1,792	-	-56
2017	3,185	1,767	-	-40
2018	3,092	1,723	-32	-65
2019	3,015	1,696	-40	-38
2020	2,900	1,670	-57	-53
2021	2,798	1,623	-32	-67
2022	2,720	1,606	-19	-70
2023	2,656	1,590	-11	-

世帯数は5年で-7.7%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少207人 / 生産年齢1,297人 / 高齢1,154人（高齢化率43.4%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

319万160万0

225万円

277万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 277万円（2023年）

全国平均の0.73倍

5年間の変化: +2.4%/年

納税義務者数: 959人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.2万人

0.1万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	2,381	-10.4%	-
2030	2,098	-21%	-
2035	1,833	-31%	-
2040	1,591	-40.1%	-
2045	1,369	-48.5%	-
2050	1,169	-56%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

大字浜町坪0.5

地区別一戸建て相場

大字浜町 527万

古平郡古平町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

0.5/㎡

住宅地平均

0.4/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

2万1万1万0

1万

0万

'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
古平郡古平町大字浜町７１番１内	0.6/㎡	-3.1%	住宅,店舗	余市 17000m
古平郡古平町大字浜町１８５番１６	0.4/㎡	-2.4%	住宅	余市 17000m
古平郡古平町大字御崎町５番２	0.3/㎡	-2.9%	住宅	余市 20000m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

古平郡古平町の主要駅

余市㎡1.2 | 28件

古平郡古平町の不動産相場

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古平郡古平町の需給バランス

エリア別 ㎡単価マップ